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上周房地产市场异常炎热,成交量最高的是这一地区。

来源:网络 2020-09-04 16:36:00

房地产市场稳步走高,全市每周商品房成交面积222100平方米,一个月同比增长15.33%;记录成交1898年单位,增长193个单位。

在一线市场上,本周的营销和开盘活动相对较小,只有九里映跃推动,高楼二楼开盘,本周没有新的供应,随着8月份气温的上升,商品房记录的趋势仍有待观察。

浅析商品房的产权交易

本周,商品房成交情况稳定,商品房交易面积同比增长18.69%,成交数量增长226%,商品房在市场交易中仍占主导地位。商业和写字楼交易略有下降,成交量分别下降20.44%和18.397%。

商品房交易区域分析

随着九里湾、恒大翡翠公园、九里营越等项目的建设,西山区商品房成交记录达到54000平方米,成交量占商品房总成交量的24.32%,居6个区之首。除了西山区、梁西区本周成交量5万多平方米外,华侨城云河湾、石茂光明时间等项目贡献贡献不小,开盘后每周成交40多万平方米。其余地区成交平平。

按地区划分的商品房交易分析

本周120-144个小区户型,记录成交面积66100平方米,507套;90-120个分区户型,记录成交65700平方米,614套。可见,虽然120-144个地区户型占据了市场的主要交易份额,但与90-120个地区户型差距很小。户型面积下90平方米,户型面积180平方米,成交量仅为2万平方米左右。

本周商品房成交量和数量分析

本周无锡市商品房成交面积222100平方米,一个月同比增长15.33%;创纪录成交1898年套,增长193套。

本周商品房成交量和数量分析

本周,商品房成交面积为208400平方米,比上月增长18.69%。有记录的商品房成交量为1665套,增加了226套。

本周商业地产成交量及设定数量分析

本周商业地产成交面积为5900平方米,按月减幅为20.44%;记录成交集为50套,月内减价31套。

本周办公物业成交量及设定数量分析

本周写字楼成交面积为7900平方米,月内减幅18.39%,记录成交次数183套,月内减价2套。