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镇泽王变权,新城控股赢得双子地块,吴江滨竞购太湖新城地块

来源:网络 2020-10-26 17:27:35

近日,吴江市迎来了土地摄影热潮,共8块土地。5月29日,4处可负担得起的住宅用地被出售,全部以楼价出售。

5月30日,又售出了3处普通商品房用地和1块商业用地,其中包括WJ-j-2018-013、WJ-j-2018-015和WJ-j-2018-016。

WJ-j-2018-013

WJ-j-2018-013座位于新城太湖(松陵镇)秋峰街东侧路当路南侧。经过30轮招标,吴江滨湖投资集团以12.98亿元的总价赢得了这块地块。底价为每月13503.5元。

WJ-J-2018-013地块转让面积为53405元,成交量为1.8元,建筑面积为96129元,起价为98307.9万元,起价为每层10227元。

WJ-j-2018-013号包裹的位置

该地块位于秋峰街与芦当路交汇处,紧邻松岭大道,主干道,距地铁4号线松岭大道车站1.8公里,交通便利,紧邻芦当湾湿地公园、太湖新城科学园等,环境优美,周边配套设施完善,华润万象、万宝广场、新城武岳广场等商业配套设施均在3公里以内,苏州湾韩国学校、北关联苏州湾外国语学校、吴江中学、吴江区四县小学、苏州第九人民医院。

周边地价:目前太湖新城板块楼盘最高的楼盘为恒通地块,成交楼面价格为18156元/楼价,附近有吴门楼、江南华府、华润乐府等。

WJ-j-2018-015,WJ-j-2018-016

WJ-j-2018-015和WJ-j-2018-016是双子座位于永宁路以东、镇泽镇大营路以北的地块。新城控股公司分别将这两个双子座的地块分别为3.06亿和3.59亿。

地块WJ-j-2018-015,转让面积36360.8,成交量1.6,建筑面积58177,起价278342万元,起价4784元,成交底价5265.66元,保险费10.1%。

WJ-j-2018-015情节

地块WJ-j-2018-016,转让面积43835.4,成交量1.6,建筑面积70137,起价323768万元,起价4616元,交易底价5072.5元,保险费10%。

WJ-j-2018-016情节

周边地区多,靠近马扬北部,风景秀丽。北侧3公里以内,有镇泽实验小学、镇泽初中和镇泽幼儿园,教育质量完善,教育质量优良。小区附近有新乐生活广场、金水岸镇泽生活广场等商业综合体,能够满足日常生活的需要。

以前,镇泽地区的赢家是去年东都的一处商业和住宅用地,价格为每分钟3481.6元,而15号地块的楼面价格为5265.66元/分钟,使它成为镇泽地区新地的王者。