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明白为什么双层一楼受欢迎,洋房用错了楼院泉明地下室,能不诱人吗?

来源:网络 2020-11-01 09:15:19

一个朋友周末去看房子,他一回来就告诉我,她有一套两层楼的房子,地下室和下陷的庭院。她非常喜欢。我听说这是一座别墅。真的有两层楼吗??!

后来,我问到所谓的双层顶楼并不是真正的两层一层,而是一层和一层面积一至一层的地下室,地下室和地面不是垂直设计的,而是斜坡设计的,从功能上实现了两层一层的住宅感,创建了一个类似一楼花园的下陷庭院。

双层一楼房子最大的优点是地下室。我一听到有地下室的房子,很多人就想到了照明和湿度,但是双层一楼的房子已经实现了整个明地下室,照明和一楼一样,通风也得到了很大的改善。

地下室的利用率与一楼相当,其功能也可与一楼的功能相媲美。地下室不再只是一个储藏室,它可以设计成许多其他空间。一楼花园和下陷庭院的结合使业主有了错误的楼层庭院,这比普通庭院先进得多。

双一层住宅也有一个很大的特点是双重进入方式,在移动线上可以完全将地下室和一层隔开,地下室完全可以设计成一个独立的功能区,对于一些工作和休息不同的家庭来说,实现一种结合在一起、互不干扰的生活方式更加方便。

奇怪的是,一个朋友喜欢这样的房子,但是如果她真的想买的话,齐的姐姐提醒我要注意这两点:

1.财产权

目前,很多房屋都很受欢迎,把顶层的露台和一楼的地下室送出去,但也有一些是开发商的常规,有些地方只是使用权,没有产权,所以在买下地下室之前,我们必须先弄清楚地下室是否是物业。这样,后期的转让就容易多了。

2单价

双层一楼的地下室几乎和一楼一样,但这种房子的价格总是比一般楼层贵一些,所以在决定是否买它之前,你可以先计算它的平均单价是否符合成本效益。

与一般有地下室的房子相比,双层一楼的居住舒适性更高,地下室可以作为一层,但在装修上比较复杂,下陷庭院的排水不能忽视,把这些放在一边,买一栋交错双院的房子和泉明地下室,问你是不是搬家了?